7812 Rue des Muguets , Sorel-Tracy QC

No. Inscription 19016828
Hall d'entrée Salon Salon
Ghislaine Leblanc

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.449.4070
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ghislaineleblanc@royallepage.ca
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Belle propriété située dans un secteur recherché près de tous les services, environnement calme et paisible sans voisin arrière. Cette maison vous offre de belles pièces avec sous-sol complètement aménagé, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, grand patio arrière avec piscine HT chauffé. Prise de possession peut être rapide. À voir absolument!
Voici les principales caractéristiques de cette propriété.

Hall d'entrée sur plancher de marbre

Salon sur plancher de lattes de chêne, grande fenêtre laissant pénétrer la lumière à profusion, thermopompe murale, aires ouvertes avec la salle à manger et la cuisine

Salle à manger: plancher de lattes de chêne, porte-patio offrant une vue panoramique sur le patio arrière, la cour et le boisé

Cuisine: cuisine avec grand comptoir lunch, évier double, armoires de mélamine grain de bois allant au plafond, dosseret de cuisine en brique de marbre, plancher de céramique surdimensionnée, hotte de poêle en stainless, multiples armoires, beaucoup de rangement

Salle de bain: plancher de céramique, douche indépendante, comptoir en céramique

Chambre principale: garde-robe double, fenestration généreuse, plancher d'ingénierie

Chambre d'enfant: plancher flottant

Sous-sol: Escalier en chêne. Sous-sol complètement aménagé. Grande salle familiale sur plancher flottant pouvant être séparée en deux, une autre chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.

Thermostats électroniques.

Extérieur: Entrée double en asphalte avec bande de trottoir à l'avant, cour bordée d'une haie de cèdres d'un côté et de l'autre clôturée, aucun voisin à l'arrière, patio de bois 16x16 avec deck de piscine, panneau intimité, piscine HT 15 pieds chauffé, belle remise 12X16

Drain français été refait au complet avec pose de cheminées et membrane, dalle de béton armé flottante de 16 po. d'épaisseur.

A qui la chance !!!
Inclusions :  Luminaires, hotte de poêle de marque Exolos, rideaux, tringles à rideaux et toiles des 2 chambres à coucher du RdC, lave-vaisselle, miroir salle de bain, piscine HT 15 pieds avec accessoires et chauffe-piscine, thermopompe murale, remise 12x16

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $39 000,00
Évaluation de l'immeuble : $139 700,00
Évaluation totale : $178 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 242,00
Taxe scolaire : $275,00
Taxes annuelles totales : $2 517,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1987
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Autre , Mélamine - Grain de bois
Mode de chauffage: Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Thermopompe murale
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Autre , Hors terre - 15 pieds
Proximité: Autoroute , Cégep , Parc , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 940,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.16 m x 1.55 m
    • Plancher :   Marbre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Latters de chêne
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio / Lattes de chêne
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir lunch
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.72 m
    • Plancher :   Autre
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.82 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
    • Inst. lav/sécheuse