11100 Ch. St-Roch , Sorel-Tracy QC

Vente 239 900,00 $  | 
No. Inscription 19812311
Vue sur l'eau Extérieur Cuisine
Ghislaine Leblanc

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

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ghislaineleblanc@royallepage.ca
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Propriété située sur le bord de la rivière Richelieu à 2 pas du terrain de golf Les Dunes. Très éclairée avec ses grandes fenêtres. Garage, grand patio arrière, terrain de 10,497 pc. avec arbres matures. À qui la chance, un bord de l'eau à ce bas prix !!!
Voici les principales caractéristiques:

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée avec garde-robe sur plancher de céramique
- Salon très éclairé sur plancher de lattes de bois
- Cuisine avec armoires de bois peintes, dosseret céramique, comptoir lunch
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au patio avec vue sur la rivière
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain douche

Sous-sol complètement aménagé sur plancher flottant

- Salle familiale avec beaucoup d'espace pour table de pool ou autre, poêle à combustion lente
- Chambre à coucher servant présentement de bureau
- Salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse sur plancher de céramique
- Pièce de rangement derrière le garage
Inclusions :  Rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $120 200,00
Évaluation de l'immeuble : $105 900,00
Évaluation totale : $226 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 625,00
Taxe scolaire : $704,00
Taxes annuelles totales : $3 329,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 152.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10497.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Richelieu
Bâti en : 1975
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium , PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois - Comb. lente , Poêle - Autre - Comb. lente
Garage: Intégré , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , École secondaire
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Système EcoFlo , Champ d'épuration - Système EcoFlo , Fosse septique - Système EcoFlo
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 790,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes - Thermopompe murale
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoir lunch
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 2.62 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.33 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.85 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Combustion lente
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Sert présentement de bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indép. - Inst. lav-séch
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.53 m
    • Plancher :   Béton
    • Derrière le garage