632 Rue Pagé , Contrecoeur QC

Vente 275 000,00 $  | 
No. Inscription 25552089
Hall d'entrée Salon Vue d'ensemble
Ghislaine Leblanc

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 450.780.3613

ghislaineleblanc@royallepage.ca
www.ghislaineleblanc.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

En entrant dans cette propriété, vous remarquerez la grandeur de cette maison: 2 étages complètement aménagé, planchers de lattes de bois, grandes fenêtres, chambres de grandes dimensions ainsi que la salle de bain et la cuisine, le tout sur un terrain de 8,905 p.c. Piscine HT + SPA. Située dans un secteur tranquille, vous ne serez pas déçu !!!
En voici les caractéristiques:

Intérieur:

- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Grandes fenêtres procurant une luminosité sans pareil
- Planchers de lattes de bois et/ou céramique
- Cuisine avec comptoir lunch, lumières encastrées au plafond, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes (tous inclus à la vente)
- Thermopompe murale
- Salle de lavage dans le corridor avec portes fermée
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bain avec bain tourbillon
- Thermostats électroniques
- Sortie pour le sous-sol

Au sous-sol:

Le sous-sol est prêt pour accueillir une famille reconstituée ou une garderie avec ses 3 autres chambres, salle de bain complète et grande salle familiale. À vous de décider !!

- Entrée indépendante à l'arrière, avec garde-robe double d'entrée
- Grande pièce de rangement avec tablettes

Extérieur:

- Remise 10X15 sur dalle de béton 12X18
- SPA 7 places avec gazebo fermé
- Immense galerie à l'arrière avec toiture continue de la maison
- Piscine hors-terre de 24 pieds
- 3 stationnements

Située tout près d'un parc, à proximité de l'Auto-30 et dans un secteur très tranquille. Maison vide donc prise de possession peut être très rapide.

Une visite vous convaincra de son potentiel !!!
Inclusions :  Fixtures, ventilateurs de plafond (4), stores, piscine HT 24' avec acc., remise 10X15 sur dalle de béton 12X18, SPA 7 places avec gazebo, 2 unités de thermopompe murale avec manettes, réfrigérateur GE, four encastré GE, plaque de cuisson en céramique Whirlpool, 1 hotte micro-ondes, 1 lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $85 400,00
Évaluation de l'immeuble : $193 200,00
Évaluation totale : $278 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 326,00
Taxe scolaire : $512,00
Taxes annuelles totales : $2 838,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 66.4 Pieds
Profondeur du terrain : 134.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8905.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1976
Chambres : 3+3
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Autre , Hors terre
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double d'entrée
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Grandes fenëtres
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoir lunch
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
    • Salle de lavage
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bai tourbillon
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.01 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Garde-robe d'entrée
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Tablettes
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain-douche