Remarques

Belle opportunité! Un duplex côte à côte de deux (2) logements de 4-1/2 pièces, bien entretenu au cours des ans avec possibilité d'ajouter un 3e logement au sous-sol avec entrée extérieure indépendante. Beau terrain et surtout bien situé. À qui la chance !!!


En voici les principales caractéristiques.

Premièrement, vous retrouverez les mêmes pièces d'un côté comme de l'autre avec quelques différences au niveau du recouvrement des planchers.

- En 1995, la maison a été levée pour faire un sous-sol de 8 pieds. Solage en béton coulé avec séparation au centre pour les deux logements en blocs de béton.
- Plomberie et électricité refaites en 1995
- Toutes les fenêtres ont été changées au cours des ans
- Nouvelle toiture en 2008
- Entrée indépendante au sous-sol pour chacun des logements
- Stationnement double avec possibilité de 5 places
- 2 perrons arrière indépendants
- Remise 16x24 partagée avec rangement et petit poulaillier
- Balcon avant sur toute la façade
- Terrain avec arbres matures et bien aménagé

Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec fenêtre en façade
- Cuisine et salle à manger ensemble
- Entrée arrière avec chacun leur balcon (10x6)
- Armoires de bois peintes
- Escalier menant au sous-sol
- Garde-robe d'entrée arrière
- Salle d'eau avec toilette seulement

À l'étage:
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain sur pattes (bain-douche pour le 5143)
- Salle de lavage installation laveuse-sécheuse (au sous-sol pour le 5143)

N.B. Les photos d'intérieur représentent le logement du 5141 (propriétaire)

Inclusions :  Stores, rideaux, tringles à rideaux, toiles, fixtures, ventilateurs de plafond (4), remise 16x24
Exclusions :  Biens personnels du locataire, rideaux du salon, des 2 chambres à coucher du propriétaire, porte moustiquaire du locataire, ventilateur de plafond de la cuisine du locataire

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.96 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Entrée arrière 4x3
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.73 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Toilette seulement
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.96 m x 3.81 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.99 m x 3.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Bain sur pattes
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 6.89 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.40 m x 2.59 m
    • Plancher :   Béton
    • Chambre froide
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.16 m x 2.47 m
    • Plancher :   Béton

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