4605 Rue Hurteau , Contrecoeur QC

Vente 259 000,00 $  | 
No. Inscription 26928375
Hall d'entrée Salon Salon
Ghislaine Leblanc

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 450.780.3613

ghislaineleblanc@royallepage.ca
www.ghislaineleblanc.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Propriété située dans un quartier très tranquille, près de tous les services, à 20 min. de Montréal. Grandes fenêtres. Garage avec 2 portes (une à l'avant et l'autre à l'arrière), Remise de 13X18. Patio arrière couvert 9X18. Terrain clôturé et arbres matures. Une visite s'impose !
Voici les principales caractéristiques:

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée avec demi-mur, garde-robe double sur plancher de céramique
- Salon avec grandes fenêtres sert présentement de SAM (grande famille reconstituée)
- Cuisine avec armoires mélamine blanche (rénovée), dosseret céramique, grand comptoir lunch
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec installation de la laveuse-sécheuse, armoires pour rangement

Sous-sol complètement aménagé sur plancher flottant

- Salle familiale avec beaucoup d'espace pour table de pool ou autre, foyer au bois
- Une grande chambre à coucher avec portes françaises
- Salle de bain complète douche indépendante sur plancher de céramique
- Pièce de rangement

- Cette maison est très éclairée, secteur très tranquille

- Patio arrière couvert en béton et bois de cèdre 9X18
- Cour arrière avec arbres matures
- Piscine HT 18 pieds
- Grande remise 13X18
Inclusions :  Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, poêle à combustion lente, piscine HT 18' avec accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 manette, système d'alarme non relié, hotte de poêle, air climatisé mural, remise 13X18, module de jeux pour enfants
Exclusions :  Lave-vaisselle, luminaires au-dessus de la table de pool

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $72 300,00
Évaluation de l'immeuble : $134 300,00
Évaluation totale : $206 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 884,00
Taxe scolaire : $388,00
Taxes annuelles totales : $2 272,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6890.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1978
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Autre , Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine: Autre , Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 240,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe double
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.05 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Sert présentement de SAM
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.51 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Porte-patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.95 m x 3.51 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Comptoir lunch
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Inst. lav-sécheuse
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 11.16 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Portes françaises
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.23 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.83 m
    • Plancher :   Béton