1622 Rue Giguère , Contrecoeur QC

Vente 387 500,00 $  | 
No. Inscription 24565928
Hall d'entrée Vue d'ensemble Cuisine
Ghislaine Leblanc

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.449.4070
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Cette belle demeure construite en 2017 avec des matériaux de qualité supérieure, 5 chambres, 2 salles de bains, planchers de lattes de bois et/ou céramique, plafond 9' au RDC, thermopompe centrale, foyer au gaz propane, sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement en plus d'être située tout près de l'école primaire et de l'Auto 30.
En voici les principales caractéristiques:

Hall d'entrée:
- garde-robe double
- planchers de céramique 24X24
- avec accès au garage
Cuisine:
- Plancher de céramique
- Ilot central 6,8 X 4,3 avec cellier inclus et lave-vaisselle encastré
- Évier double largeur en granite noire
- Robinet de cuisine style chef
- Dosseret en céramique
- Hotte de poêle en stainless avec cheminée
- Garde-manger avec tiroirs coulissants
- Armoires thermoplastique avec amortisseurs
- Lumières encastrées
Salle à manger:
- Plancher de lattes de bois
- Portes doubles menant à la galerie arrière
- Lumières encastrées
Salon:
- Plancher de lattes de bois
- Foyer au gaz
- Lumières encastrées
Chambres à coucher:
- Chambre principale avec walkin 8X5
- Chambre secondaire avec grand garde-robe
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique avec portes en verre
- Vasque rectangulaire surdimensionné
- Plancher de céramique 24x24
Salle de lavage:
- Armoires et comptoir

- Tous les plafonds du RdC ont 9 pieds de haut et chaque pièce possède une plaque pour le câblage utile. Thermostats électroniques partout.

Salle familiale:
- Plancher flottant de qualité
- Lumières encastrées
- Coin cinéma maison
- Très éclairé
Chambres à coucher
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Garde-robe double dans chacune des chambres
- Une des chambre sert présentement de salle de jeux avec accès à une grande pièce de rangement
Salle de bain:
- Douche indépendante en céramique et portes de verre
- Grande lingerie
Extérieur:
- Garage 16X22
- Terrain clôturé
- Piscine semi-creusée 8X12
- Aménagement paysager entièrement fait

Le décor de cette propriété est digne d'une revue. Il n'y manque rien ! Maison très éclairée à proximité de tout dans un secteur tout neuf. Vous recherchez la maison de vos rêves, vous l'avez enfin trouvé !! Garantie maison neuve pour encore 3 ans !!!
Inclusions :  Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle stainless,cellier, thermopompe centrale, foyer au gaz, piscine semi-creusée 8X12 avec accessoires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $82 300,00
Évaluation de l'immeuble : $276 400,00
Évaluation totale : $358 700,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 810,00
Taxe scolaire : $596,00
Taxes annuelles totales : $3 406,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Dimensions du terrain : 4920.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 3584.0 Pieds carrés
Bâti en : 2017
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Polyester , Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes à convection - Foyer au gaz
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Salle de lavage
Piscine: Autre - Semi-creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire - Commerces
Revêtement: Acier , Autre , Brique - Canexel
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde -robe d'entrée double
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.99 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ilôt central 6X4
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.12 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes doubles
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.93 m x 6.40 m
    • Plancher :   Bois
    • Très éclairé
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec armoires et comptoir
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche céramique et verre
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Walkin 5x8,8
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 8.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.08 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.08 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.29 m x 4.94 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.11 m x 1.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Lingerie / Douche céramique