1250 Rue des Chênes , Contrecoeur QC

Vente 335 000,00 $  | 
No. Inscription 12566411
Façade Façade Façade
Ghislaine Leblanc

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.449.4070
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ghislaineleblanc@royallepage.ca
www.ghislaineleblanc.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'immensité de cette propriété: construction de qualité supérieure, toiture d'acier, fenêtres aluminium, planchers de lattes de chêne, garage double, le tout sur un terrain de 14,745 p.c. Située en face d'un beau parc, tout près des services et de l'auto 30. Venez visiter, vous ne serez pas déçu !!!
Voici les caractéristiques de cette propriété:

Intérieur:

- beaucoup de fenêtres procurant une luminosité sans pareil
- planchers de lattes de chêne et/ou céramique
- cuisine avec comptoir lunch, dosseret en céramique, four encastré, plaque chauffante
- armoires de cuisine en chêne massif
- chauffage radiant au plafond et au plancher du sous-sol qui vous procure un confort exceptionnel
- air climatisée murale 2010
- échangeur d'air installé en 2012
- accès au garage par le RdC ou le sous-sol (atelier)
- thermostats électroniques

Au sous-sol:

- Salle de bain avec douche indépendante
- Immense salle familiale
- Salle de jeux avec bar
- chambre à coucher supplémentaire
- chambre froide situé sous le solarium
- 2 entrées indépendantes
- Atelier avec établi
- garde-robe en cèdre
- beaucoup de rangement
- entrée électrique 400A à disjoncteurs
- sous-sol semi-fini: les plafonds à faire

Extérieur:

- cabanon avec toiture d'acier 16x24
- garage double avec plafond de 12 pieds permettant à une ou 2 camionnettes avec échelles sur le toit d'y entrer sans problème: idéal pour contractant
- toiture d'acier 2004
- fenêtres et portes en aluminium 2003
- trottoir avant refait à neuf en 2012
- 2 allées pour les voitures en pavé uni

Située tout près d'un parc, à proximité de l'Auto-30 et de tous les services: garderie, épicerie, pharmacie, etc.

CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR FAMILLE RECONSTITUÉE, GARDERIE, DE MAISON DE RETRAITE OU TOUT SIMPLEMENT POUR UNE BI-GÉNÉRATION.

Je vous attends pour une visite !!!
Inclusions :  Rideaux, tringles à rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, air climatisé mural, syst. d'alarme relié, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, balayeuse centrale avec accessoires, échangeur d'air, 2 poêles à combustion lente, piscine HT 21 pieds avec accessoires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $102 200,00
Évaluation de l'immeuble : $288 600,00
Évaluation totale : $390 800,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 014,00
Taxe scolaire : $652,00
Taxes annuelles totales : $3 666,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 97.0 Pieds
Profondeur du terrain : 153.0 Pieds
Dimensions du terrain : 14740.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 16
Superficie habitable (approx): 4080.0 Pieds carrés
Bâti en : 1983
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre , Bois
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois , Poêle - Autre
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Autre , Hors terre
Proximité: Autre , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Autre

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe d'entrée
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne / Baie window
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne / porte-patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne / Comptoir lunch
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne / Evier
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne / garde-robe dble
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne / garde-robe dble
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • Beaucoup de rangement
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.51 m
    • Plancher :   Béton
    • Vitrée avec moustiquaires
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.57 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Garde-robe double
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton
    • Accès au garage
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.13 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Douche indépendante
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 11.89 m x 6.40 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Bar
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.32 m
    • Plancher :   Béton
    • Sortie extérieure